REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
[Warszawa] Kolejny budynek w portfelu nieruchomości Grupy Adgar Poland – Cirrus zamienia nazwę na Adgar Waveartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Kolejny budynek w portfelu nieruchomości Grupy Adgar Poland – Cirrus zamienia nazwę na Adgar Wave
Grupa Adgar podpisała umowę na zakup budynku biurowego Cirrus mieszczącego się w centrum biznesowym...
[Wrocław] Pętla autobusowa w Lipie Piotrowskiej coraz bliżejartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Pętla autobusowa w Lipie Piotrowskiej coraz bliżej
Ruszył I etap robót obejmujących rozbudowę i przebudowę ulic w Lipie Piotrowskiej. Zmiany na osiedlu...
Kraków: Powstanie Miejsce Pamięci KL Plaszowartykuł
Pokaż artykuł
Kraków: Powstanie Miejsce Pamięci KL Plaszow
Muzeum powstanie na terenach należących do Gminy Miejskiej Kraków, Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Kr...
Otwarcie nowych plaż we Wrocławiuartykuł
Pokaż artykuł
Otwarcie nowych plaż we Wrocławiu
Już wkrótce otwarcie nowych plaż we Wrocławiu. Szczególnie zadowoleni powinni być mieszkańcy nowego...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Rynek powierzchni magazynowych w Polsce z wynikami jak przed pandemiąartykuł
Pokaż artykuł
Rynek powierzchni magazynowych w Polsce z wynikami jak przed pandemią
Na koniec września 2023 roku zasoby rynku magazynowego wyniosły 31,1 mln mkw., powiększając się w ciągu roku o 13,4%. Mimo to, zarówno deweloperzy w przypadku nowej podaży, jak i najemcy w ramach popytu odnotowali gorsze wyniki względem poprzednich badanych okresów.
IGS Schreiner Polska wybiera Panattoni Park Nadarzyn IIartykuł
Pokaż artykuł
IGS Schreiner Polska wybiera Panattoni Park Nadarzyn II
Specjalista z branży TSL, firma IGS Schreiner Polska zdecydowała się na relokację do nowoczesnego centrum magazynowego w południowo-zachodniej części Warszawy tj. Panattoni Park Nadarzyn II. Najemca w ramach podpisanej umowy zajmie 5060 mkw. powierzchni logistycznej i biurowej. W transakcji w całym procesie wyboru nowej lokalizacji i negocjacji warunków umowy najmu firmę IGS Schreiner Polska reprezentowało AXI IMMO.
Niemiecka firma z branży automotive KOSTAL Automobil Elektrik zainwestuje w Świdnikuartykuł
Pokaż artykuł
Niemiecka firma z branży automotive KOSTAL Automobil Elektrik zainwestuje w Świdniku
Kolejna niemiecka inwestycja z branży automotive w Polsce. Tym razem we wschodniej części naszego kraju, w Świdniku w województwie lubelskim. KOSTAL Automobil Elektrik, firma specjalizująca się w dostarczaniu rozwiązań dla sektora motoryzacyjnego, podpisała umowę na ponad 17 000 mkw. powierzchni produkcyjnej w Panattoni Park Lublin IV.
Kolejny krok do budowy dwóch odcinków drogi ekspresowej S17 w województwie lubelskimartykuł
Pokaż artykuł
Kolejny krok do budowy dwóch odcinków drogi ekspresowej S17 w województwie lubelskim
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) zakończyła ocenę ofert w przetargach na zaprojektowanie i budowę dwóch odcinków drogi S17 Piaski – Łopiennik oraz Krasnystaw – Izbica, o łącznej długości 35 km. Za najkorzystniejsze uznane zostały oferty złożone przez firmy Intercor oraz Mostostal Warszawa.
Nowe mieszkania w pobliżu parku przemysłowego. Startuje współpraca LSSE i Gminy Prochowiceartykuł
Pokaż artykuł
Nowe mieszkania w pobliżu parku przemysłowego. Startuje współpraca LSSE i Gminy Prochowice
Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz gmina Prochowice rozpoczynają wspólne działania w powiecie legnickim, mające na celu utworzenie nowych miejsc mieszkaniowych w sąsiedztwie tworzonego Parku Przemysłowego Miękinia-Środa Śląska. Rozwój infrastruktury, w tym gospodarki mieszkaniowej, to jeden ze strategicznych planów realizowanych przez LSSE. Nowe mieszkania mają służyć m.in. przyszłym pracownikom parku przemysłowego. W tej sprawie podpisano list intencyjny w Urzędzie Gminy w Prochowicach.
Nowe miejsca pracy na Lubelszczyźnie! Panattoni oddaje nowy, duży obiekt artykuł
Pokaż artykuł
Nowe miejsca pracy na Lubelszczyźnie! Panattoni oddaje nowy, duży obiekt
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, konsekwentnie napędza rozwój rynków wschodzących w Polsce i oddaje do użytku kolejną inwestycję na Lubelszczyźnie. Pierwsi najemcy rozpoczynają działalność w Panattoni Park Lublin IV.
Marriott opuszcza 140-metrowy wieżowiec w centrum Warszawy. Hotel jednak zostaje!artykuł
Pokaż artykuł
Marriott opuszcza 140-metrowy wieżowiec w centrum Warszawy. Hotel jednak zostaje!
Wczoraj informowaliśmy, że pięciogwiazdkowy, najstarszy i najsłynniejszy hotel sieci Marriott International w Polsce, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, przy Alejach Jerozolimskich 65/79, opuszcza tą wielką, globalną sieć hotelarską. Właściciel budynku zamierza jednak nadal kontynuować w nim działalność hotelową.
Biurowiec VIBE w Warszawie w pełni skomercjalizowanyartykuł
Pokaż artykuł
Biurowiec VIBE w Warszawie w pełni skomercjalizowany
VIBE, najnowszy projekt Ghelamco w biznesowym centrum Warszawy, sukcesywnie zapełniają wprowadzający się do niego najemcy. Biurowiec został oddany do użytku i jest już w pełni wynajęty. Wśród firm, które zaczęły w nim pracować jest m.in. Reckitt, międzynarodowy potentat zajmujący się produkcją i promocją dóbr konsumpcyjnych.
Wygodniejsze i szybsze podróże koleją na Dolnym Śląsku [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Wygodniejsze i szybsze podróże koleją na Dolnym Śląsku [RAPORT]
Najszybsze w historii przejazdy na linii Wrocław – Międzylesie, sprawniejsze podróże na trasie Oleśnica – Milicz oraz po dolnośląskich odcinkach Nadodrzanki i Magistrali Podsudeckiej to efekty prac PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. w 2024 roku. Dzięki przebudowie tunelu w Wojanowie zwiększono przepustowość na trasie z Wrocławia w Karkonosze, a modernizacja przejazdów kolejowo-drogowych, m.in. w aglomeracji wrocławskiej, podniosła poziom bezpieczeństwa.
[Katowice] Układ drogowy w Strefie Kulturyinwestycja
Pokaż inwestycję
[Katowice] Układ drogowy w Strefie Kultury
Katowice, Bogucice
[Lublin] Nowa inwestycja Willowej II ruszy jesieniąartykuł
Pokaż artykuł
[Lublin] Nowa inwestycja Willowej II ruszy jesienią
Jeszcze w tym roku deweloper Willowa II rozpocznie budowę nowego osiedla na terenie położonym w Lubl...
Wrocław: I2 Development zamierza wejść na Gaj. Szykuje kilkanaście milionów złotych na działkęartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: I2 Development zamierza wejść na Gaj. Szykuje kilkanaście milionów złotych na działkę
Wrocławski deweloper inwestuje przede wszystkim w centralnej części miasta, jednak zrealizował już p...
Wrocław: Magazyny przy obwodnicy śródmiejskiej szykowane do zbycia i wyburzenia. W ich miejsce ma powstać osiedleartykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Magazyny przy obwodnicy śródmiejskiej szykowane do zbycia i wyburzenia. W ich miejsce ma powstać osiedle
Powierzchnia terenu na Muchoborze Małym w sąsiedztwie estakady Gądowianki wynosi 0,7 hektara. Jego w...
Warszawski deweloper chce kupić teren dawnego Hutmenu we Wrocławiu [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Warszawski deweloper chce kupić teren dawnego Hutmenu we Wrocławiu [ZDJĘCIA]
Zapowiada się kolejna duża transakcja sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu Teren dawnej fabryki Hutmen przy ul. Grabiszyńskiej 241 o łącznej powierzchni 19,2 ha chce kupić firma z Warszawy. Chce za niego zapłacić ponad dwa razy więcej niż wynosi aktualna wartość księgowa tej nieruchomości wraz z posadowionymi na niej budynkami.
Firma MARGO inwestuje w Toruniuartykuł
Pokaż artykuł
Firma MARGO inwestuje w Toruniu
Toruńska firma Margo kończy prace inwestycyjne przy ulicy Fortecznej. Na blisko 2 hektarowej nieruchomości inwestorzy wybudowali swoją główną siedzibę o powierzchni przekraczającej ponad 8.000 metrów kwadratowych.
REKLAMA